jueves, 9 de mayo de 2013

CONSEJOS A LA HORA DE REFORMAR Y AMUEBLAR UN PISO PARA ALQUILAR

Si hemos decidido rentabilizar una propiedad mediante el alquiler, y la mejor opción es alquilarlo amueblado,  hay algunos consejos que te queremos proponer:

Apartamento para alquilar en Johanesburgo. Así sí.
REFORMAS que aumentan el valor de mercado:

- Cocina, una cocina funcional, básica y moderna es una de las primeras cosas que buscará un inquilino.
- Luz. Pinta las paredes en colores limpios y claros, instala buena iluminación, elimina obstáculos visuales como muretes innecesarios.
- Baños, otro de los fundamentales, nada da peor impresión que un baño de los 70. Cambia los azulejos o píntalos si tu presupuesto es ajustado. Instala mamparas y cambia lavabo y sanitario por uno moderno y económico.
- Suelos, acuchilla el parquet, instala tarima flotante (las hay muy económicas) o cambia el gres.
- Ventanas, instalar dobles ventanas es una inversión y aumenta el valor ya que reduce los costes de calefacción y aire acondicionado.
- Enchufes e instalación eléctrica, sobre todo si tu casa ya tiene sus años.
- Armarios, si la casa no tiene plantéate hacer un par de armarios de obra.

AMUEBLAR para otros:

- Colores neutros o claros.
- Muebles ligeros, versátiles y desenfundables. Sofás-cama, camas nido, mesas extensibles, etc.
- Almacenaje, mucho, sencillo y modular. Nada de muebles pesados, vitrinas y aparadores macizos y oscuros, apuesta por composiciones ligeras y funcionales en tonos neutros o blanco.
- Cortinas, en tonos neutros otra vez. Sencillez y minimalismo ganan.
 - ¡No decores! Nada de adornos, ni pequeños. Deja que sean tus inquilinos quienes aporten su propia personalidad y nota de color.
- No llenes los espacios de muebles. Contente. Pon lo justo y deja todo el espacio libre que puedas.
- Colchones nuevos siempre. Por higiene.

Al fin y al cabo alquilar un piso es una inversión, tenlo en cuenta, cuanto más cuidas tu inversión más retorno recibes de ella.

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